ノブレス湘南藤沢センタースクエア

  • 神奈川県藤沢市川名

  • 東海道本線 / 藤沢駅 徒歩13分

  • 2017年築 / 14階建 / 188戸 / RC造

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価格偏差値

53.2
割安

推定相場価格より5.1%割安

販価
5,780万円
89.1万円/㎡
相場
6,091万円
93.9万円/㎡
3,190
5,124
7,058
8,993
AI査定結果
推定相場価格
6,091万円
93.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,124万円〜7,058万円
79.0万円/㎡〜108.8万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年6月17日
ノブレス湘南藤沢センタースクエア
5,780万円（89.1万円/㎡）/ 8階 / 64.85㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は87.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/115,780万円89.1万円8階 64.85㎡ 2LDK南西
2025/06/085,680万円87.7万円3階 64.78㎡ 2LDK南東
2025/06/055,480万円84.6万円9階 64.78㎡ 2LDK北西
2025/06/055,480万円89.5万円9階 61.26㎡ 2LDK北西
2025/05/205,680万円87.7万円9階 64.78㎡ 2LDK+北西
2025/05/125,880万円90.8万円3階 64.78㎡ 2LDK東
2025/04/275,680万円92.7万円9階 61.26㎡ 2LDK北西
2025/04/055,280万円80.0万円2階 66.04㎡ 3LDK南西
2025/03/316,790万円90.4万円8階 75.15㎡ 3LDK南西
2025/03/025,780万円94.4万円9階 61.26㎡ 2LDK北西
2025/02/285,880万円96.0万円9階 61.26㎡ 2LDK北西
2025/02/045,980万円92.3万円3階 64.78㎡ 2LDK南東
2025/01/205,480万円83.0万円8階 66.04㎡ 3LDK南西
2024/12/095,880万円89.0万円13階 66.04㎡ 3LDK南西
2024/12/066,990万円93.0万円8階 75.15㎡ 3LDK南西
2024/11/094,780万円73.8万円3階 64.78㎡ 2LDK南東
2024/10/217,190万円95.7万円8階 75.15㎡ 3LDK南西
2024/10/095,680万円86.0万円8階 66.04㎡ 3LDK南西
2024/09/235,580万円84.5万円2階 66.04㎡ 3LDK南西
2024/09/174,880万円75.3万円9階 64.78㎡ 2LDK北西
2024/08/225,980万円90.6万円8階 66.04㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は98.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/11ノブレス湘南藤沢センタースクエア
藤沢市川名
藤沢駅13分 5,780万円89.1万円64.85㎡2LDK8階 / 14階建 南西2017年188戸RC
2025/05/04プラウド湘南藤沢テラス
藤沢市川名一丁目
藤沢駅10分 6,580万円89.7万円73.39㎡3LDK7階 / 14階建 南西2018年142戸RC
2025/06/17グレーシア藤沢鵠沼
藤沢市鵠沼東
藤沢駅7分 5,480万円91.3万円60㎡2LDK3階 / 19階建 西2020年205戸RC
2025/06/10グレーシア湘南藤沢テラス
藤沢市鵠沼東
藤沢駅5分 8,180万円107.3万円76.23㎡3LDK+WIC6階 / 15階建 南東2022年205戸RC
2025/06/12シティテラス藤沢鵠沼エアーズコート
藤沢市鵠沼橘一丁目
藤沢駅5分 7,680万円106.7万円72㎡3LDK9階 / 15階建 南西2019年145戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.8%上昇、藤沢市では1.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.1万円）は藤沢市の平均と比較して3%割安です。
2012〜2022年築, 専有面積54.85㎡〜74.85㎡の平均販売価格
神奈川県
88.3万円/㎡
前年比+6.8%
藤沢市
91.9万円/㎡
前年比+1.9%

マンション概要

マンション名ノブレス湘南藤沢センタースクエア
所在地神奈川県藤沢市川名
交通東海道本線藤沢駅徒歩13分
築年月2017年
階数14階建
総戸数188戸
建物構造RC
土地権利所有権

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